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법률사무소 정벽 · 사기·금융범죄 · 출석 준비와 조사 동행

전세사기 경찰조사 변호사

전세사기 사건으로 경찰 출석 요구를 받았다면 조사 전에 진술할 내용과 제출할 자료를 정리해야 합니다. 첫 조사에서 한 진술은 이후 절차 내내 기준이 됩니다.

내 사건 상담하기010-8161-9197

먼저 살펴볼 내용

전세사기, 출석 준비와 조사 동행에서 확인할 점

계약 당시 임대인과 중개인의 설명, 부동산 권리 자료, 보증금 지급 기록을 정리합니다. 계약 종료와 반환 요청 일정도 함께 확인합니다.

01

출석 일정 조율

출석 요구를 받으면 사건 내용과 자료를 확인할 시간이 필요합니다. 일정 조율이 가능한지 먼저 확인합니다.

02

진술 내용 정리

전세사기 사건의 시간 순서, 기억나는 부분과 불분명한 부분을 구분해 정리합니다. 추측으로 답하지 않는 것이 중요합니다.

03

변호인 참여

조사에 변호인이 함께 참여해 질문 취지를 확인하고 조서 내용을 점검할 수 있습니다.

진행 순서

경찰조사 상담은
이렇게 진행합니다.

  1. 01출석 요구 내용 확인
  2. 02사건 경위·자료 정리
  3. 03예상 질문 검토
  4. 04조사 동행·조서 확인

준비 자료

가진 자료부터
알려주세요.

  • 계약서·광고·거래 제안 자료
  • 송금과 반환 내역
  • 약속과 변경 내용을 확인할 대화
  • 출석 요구 문자·전화 내용
  • 제출할 자료 사본

사기·금융범죄 주요 쟁점

사기·금융범죄 사건에서
자주 다투는 부분

못 갚은 것과 속인 것은 다릅니다

돈을 돌려받지 못했다는 사실만으로 사기가 되지는 않습니다. 돈을 받을 당시 갚을 의사와 능력이 있었는지, 무엇을 설명했는지가 쟁점입니다.

약속과 송금을 연결합니다

송금 기록은 돈을 보냈다는 사실을 보여줄 뿐입니다. 어떤 설명을 믿고 보냈는지 대화·계약과 연결해야 피해 주장이나 반박이 가능합니다.

형사 고소와 돈 회수는 별개

처벌을 요청하는 고소와 돈을 돌려받는 민사 청구는 다른 절차입니다. 어느 쪽을 우선할지, 함께 진행할지 상담에서 정합니다.

관련 법령

검토하는 주요 조문

  • 형법 제347조(사기)
  • 형법 제347조의2(컴퓨터등 사용사기)
  • 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 제3조(특정재산범죄의 가중처벌)
  • 전기통신금융사기 피해 방지 및 피해금 환급에 관한 특별법
  • 전자금융거래법 제6조(접근매체의 선정과 사용 및 관리)

조문 원문은 국가법령정보센터에서 확인할 수 있습니다. 실제 적용 조문은 사건 내용에 따라 달라집니다.

궁금한 점

전세사기 경찰조사 변호사 관련 질문

전세사기 경찰조사에 꼭 변호사와 가야 하나요?

의무는 아니지만 첫 진술이 이후 절차의 기준이 되기 때문에 사건 내용을 미리 정리하고 가는 것이 좋습니다. 변호인 참여도 가능합니다.

조서에 제 말과 다르게 적혀 있으면 어떻게 하나요?

서명 전에 조서를 읽고 다른 부분은 수정을 요청할 수 있습니다. 수정되지 않은 내용에 서명하지 않도록 주의하세요.

돈을 못 받으면 모두 사기죄인가요?

돈을 못 받았다는 사실과 거래할 때 거짓 설명이 있었는지는 나누어 봅니다. 계약과 돈을 보내기 전 대화를 함께 준비해 주세요.

피해금 일부를 돌려받았다면 어떻게 정리하나요?

보낸 돈, 돌려받은 돈, 추가로 요구받은 돈을 거래별로 나누어 정리합니다. 일부 반환만으로 사건 전체 결론이 정해지지는 않습니다.

전세사기 단계별 안내

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1:1 비밀상담

전세사기 경찰조사
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이 페이지는 상담 준비를 위한 일반 안내입니다. 구체적인 법률 판단과 절차는 실제 자료를 확인한 뒤 안내하며, 사건 결과를 보장하지 않습니다.

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